Σωστά.
Τώρα ισχύει:
Ημιυπαίθριοι χώροι: <= 15% επιτρεπόμενης δόμησης και ισοκατανεμημένο ανά όροφο, δηλαδή αν βγάλεις λιγότερο σε έναν όροφο αυτό δεν το κερδίζεις για τους υπόλοιπους.

Το παρακάτω ισχύει?
Ημιυπαίθριοι+εξώστες χώροι: <= 35% επιτρεπόμενης δόμησης